Alıntı: Yazan ozguruyumaz Öncelikle herkese iyi çalışmalar : Müvekkilimizin evini kiraya verdiği kişi taşınmazı başkasına alt kiraya veriyor ancak bildiğimiz kadarıyla aralarında herhangi bir kira kontratı bulunmuyor ve biz evde oturan 3.kişinin kimliğini, kim olduğunu bilmiyoruz, bu durumda 3091 sayılı kanun kapsamında bir başvuru ile fuzuli işgal yoluyla evi boşalttırabilir miyiz bu yola başvurabilirsek evin boşaltılabilmesi durumu masraf açısından bize neye mal olur sanırım aynı icra tahliyesi gibi bir yöntem izleniyormuş şimdiden teşekkürler.

6570 SK m.12: "Kiracı, mukavelede hilâfına sarahat olmadıkça, kiralanan yeri kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz yahut istifade hakkını veya mukavelesini başkasına devredemez veyahut kendisi gayrimenkulü bırakmış olduğu halde hiç bir sebeple bu yeri kısmen veya tamamen başkalarına işgal ettiremez.
Kira akdinin esas gayesi itibariyle başkalarına kiralanması lâzım ve mûtat olan (Otel, pansiyon, talebe yurdu ve benzerleri) gayrimenkuller bütün gayrimenkulün devri veya kiralanması hali müstesna olmak üzere yukardaki fıkra hükmüne tabi değildir.
Bu maddenin birinci fıkrası hükmüne riayet etmeyerek bir gayrimenkule kiracı veya devir alan sıfatiyle girenler veya bu gayrimenkulü işgal edenler hakkında hiç bir ihtara hacet kalmaksızın sulh mahkemelerinde tahliye dâvası açılabilir.
Fuzuli şagiller hakkında 5917 (3091 S.K. la mülga) sayılı kanun hükümlerinin tatbiki de istenebilir."

Saygılarımla...