|
|
|
|
|
|
Hayır, kat mülkiyeti söz konusu değil. Tek maliki olan 3 katlı bir fabrika binası, kat mülkiyeti kurulu değil.
|
|
 |
|
 |
|
Bu durumda öncelikle kira sözleşmenizin özel hükümler bölümüne bakmanız gerektiğini düşünüyorum. Kiracının genel/ortak giderlere katılımı ile ilgili maddeler sorunun çözümüne ışık tutabilir.
Eğer bu maddeler içinde genel ortak giderlere kiracının ne şekilde katılacağı veya bu giderlerin ne şekilde belirleneceğine ilişkin bir hüküm yoksa, bu durumda prensip olarak mal sahibi tarafından uygun görülen bu ortak hizmetin giderlere kiracının katılmak zorunda olduğu kanaatindeyim ancak istisnai hallerde bu giderin "gerekliliğini" ve "ölçülüğünü" tartışmak da gerekebilir.