• İhtarın iadeli taahhütlü olarak gönderildiğini ispat etmek, bu konuda kiracının çıkarabileceği itirazları önlemek amacıyla, gönderme kartının arkasına “2006/9, 10, 2007/2 kiralarıyla ilgili BK 260’a göre temerrüt ihtarı vardır” kaydı yazılmasında yarar vardır.
Bu şekilde yollanan ihtarnamede herhangi bir sakınca doğacağını sanmıyorum. yine ihtarnameyi düzenlerken;
BK 260’daki ihtarla,
a) ödenmeyen kiralar belirtilmelidir, yani hangi ayların hangi tutardaki kiralarının ödenmediği açık olarak gösterilmelidir,
b) yasal süre, örneğin otuz günlük süre açık olarak yazılmak suretiyle birikmiş kiraların bu sürede ödenmesi gerektiği belirtilmelidir,
c) yasal sürede, örneğin otuz günlük sürede birikmiş kiraların ödenmemesi durumunda sözleşmenin feshedileceği bildirimi yapılmalıdır