Alıntı: 6570S.lı Kanun MADDE 13. Kira mukavelelerinin ve Borçlar Kanununun bu kanuna mugayir olmayan vecibelerine kiracılar veya ortaklariyle sanat, meslek ve ihtısasları dolayısiyle aynı meslek veya sanatı idame ettirecek olan mirasçıları ve meskenlerde ölen kiracı ile birlikte ikamet edenler tarafından tamamen riayet edildiği müddetçe bu kanunun yürürlükten kaldırılmasından üç ay sonraya kadar aleyhlerine tahliye davası açılamaz.

Kalan kişinin bu maddeye uyup uymadığını değerlendirmenizi öneririm. Eğer uymuyorsa mirasçılara ihtarname keşide edip, bu maddedeki hakları kullanıp kullanmayacaklarını bildirmelerini, aksi takdirde sözleşmenin fesh edilmiş sayılacağını ihtar edip, sonuca göre hareket edebilirsiniz.

Ayrıca bkz:
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=1993