25-05-2010, 21:59
|
#1
|
|
|
Kira tespit davasında davalı taraf sorunu
Herkese selamlar.Müvekkil 1987 yılında bir büro satın alıyor.Satın aldığı sırada içerisinde kiracı var.Kiracı kira bedelini düzenli olarak ödüyor fakat rayiç bedelin çok altında.Müvekkil ile kiracı arasında yazılı kira sözleşmesi mevcut değil.Söz konusu iş yerinin elektrik abonelik kayıtlarında abonelik tarihi 02.Ocak olarak gözüküyor.Biz de buna istinaden,Kasım ayında ihtarname çekip kira bedelinin tespiti davası açtık.Ayrıca kiracı bu ihtarnameden sonra ocak ayında kirayı bir miktar artırdı.Fakat dava devam ederken maiyeden gelen kayıtlarda söz konusu işyerinin 1990 yılından beri kiracının müdürü ve hissedarı olduğu şirketin faaliyette bulunduğu ortaya çıktı.( Fakat bugüne kadar bütün kiralar kiracı olarak bildiğimiz şahıs adına yatırılmış.)Bu durumda ne yapabilirim.Mevcut davayı devam ettirmem durumunda sonuç ne olabilir.Veyahut şirkete karşı fuzuli işgal davası açabilirmiyim.Fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim.Şimdiden herkese teşekkür
|