|
|
|
|
|
|
tekrardan mrb arkadaşlar, yargıtay kararlarının tamamında dava açmadan önce(B.K. 256) açıktan kötüye kullanım hali dışında kiracıya söz konusu yıktığın yerleri eski haline getir gibi ihtar çekilmesi gerektiği belirtiliyor. Acaba sığınak duvarlarının da yıkılıp iş yerine dahil edilmesi açıktan kötüye kullanma sayılabilirmi yoksa davadan önce ihtar mı çekilmeli,yorumlarınızı bekliyorum......
|
|
 |
|
 |
|
Sn.byqwert, sığınak duvarlarının yıkılıp işyerine dahil edilmesi durumunda,
- hiç tereddüt etmeden, açacağınız dava konusu ne olacak ise ona ilişkin noter ihtarı çekin
- ardından hemen tespit isteyin ve tespit ilamı ile birlikte davanızı açın.
Kira sözleşmesi özel şartlarda da muhtemelen kiralananın bu veya benzeri şekle dönüştürülmesini yasaklayan bir madde vardır, bundan da yararlanabilirsiniz.
Açıktan fena kullanma olarak nitelendirilse bile siz ihtarınızı çekin.
Kiralanan işyerinin depo ve sığınak duvarlarının yıkılarak işyerine dahil edilmesi işyerinin mimari projesine aykırı bir işlem olduğundan ve daha bir dizi aykırılık oluşturacabileceğinden (bina statiği v.b) bence fena kullanmadır.