Sözleşmeyi yapan yüklenicinin aslında bana göre bir hakkı olmaz.Çünkü yüklencinin tüm işlemlerini yaparken basiretli tacir gibi davranması gerekir. Yüklenicinin bu sözleşmeyi yaparken tüm dikkat özeni gösterek tüm malikleri araştırıp ona göre sözleşme imzalaması gerekirdi.Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde bana göre en önemli şart budur. Yoksa yüklenizi 3.şahısların arsasına tecavüz etmiş olur. Tüm arsa maliklerinin sözleşmeye taraf olmaması nedeniyle sözleşmenin zaten geçersiz olduğunu bilebilecek bir durumdadır.
Yine de çok zorlarsak sözleşme geçersiz olmakla birlikte yüklenici tarafından tüm arsa maliklerinin yararlandığı bir işlem varsa ancak sebebsiz zenginleşme ilkeleri gereği dava açma hakkı olduğu düşüncesindeyim. Bu işleme örnek olarak arsadaki molozların temizlenmesi olabilir. Ama tüm maliklerin bu durumdan bir yarar elde etmesi halinde yüklenicinin bu hakkı olacağı düşüncesindeyim.