Sayın Meslektaşlarım;

Müvekkil aleyhine HATA VE HİLE nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davası açıldı. Dava, satıştan itibaren 2 yıl sonra ve (sözde) hatayı ve hileyi öğrendiklerini tarihten 19 ay sonra açıldı. Biz, 1 YILLIK HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRENİN GEÇTİĞİ itirazında bulunduk. Davacı taraf, hileyi öğrenince yardımsever bir komşunun VASİ TAYİNİ DAVASI AÇTIĞINI VE VASİ TAYİNİ DAVASI DEVAM EDERKEN 1 YILLIK SÜRENİN GEÇTİĞİNİ, vasi tayini davası açılmasının hak düşürücü süreyi kestiğini beyan etti. Bildiğim kadarıyla hak düşürücü sürenin kesilmesi ve durması söz konusu değil. Vasi tayini davasında, yaşlı kişinin dava tarihinde sınırlı ehliyetli olduğu ve yasal danışman atanması gerektiği şeklinde rapor alınmış ve yasal danışman atanmış. SATIŞ TARİHİNDE HUKUKİ EHLİYETİ YOKTUR şeklinde bir rapor söz konusu değil. Sonuçta, iptal davası satıştan ve sözde hilenin öğrenilmesinden itibaren 2 yıl geçtikten sonra açılmış. Mahkeme, davacının satış tarihinde hukuki ehliyetinin olup olmadığı yolunda bir rapor almadan, VASİ TAYİNİ DAVASININ AÇILMIŞ OLMASINI GEREKÇE GÖSTEREREK HATA-HİLE VE EHLİYETSİZLİK SEBEBİYLE iptal kararı verdi. 1 yıllık hak düşürücü süre içinde sınırlı ehliyetli bir kişinin dava açması gerekmez mi? Bu süre içinde yaşlı kişinin dava açmasına yada iptal ihtarnamesi göndermesine engel bir durum var mıdır? ehliyetsizler yada sınırlı ehliyetliler için HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE İŞLEMEZ diye bir içtihat, bir kanun maddesi var mı? 3. bir kişi tarafından vasi tayini davası açılması, DAVACININ 1 YIL İÇİNDE TAPU İPTAL DAVASI AÇMASI YADA İPTAL İRADESİNDE BULUNMASI ZORUNLULUĞUNU ORTADAN KALDIRIR MI? Hak düşürücü sürenin kesilmesi yada durması diye bir kural var mı? SATIŞ TARİHİNDE HUKUKİ EHLİYETİ YOKTUR ŞEKLİNDE BİR RAPOR ALINMADAN EHLİYETSİZLİK SEBEBİYLE DE İPTAL KARARI VERİLEBİLİR Mİ?

Yani, 1 yıllık hak düşürücü süre içinde sadece 3. bir şahıs tarafından vasi tayini davası açılması ve bu davada yaşlı kişiye sınırlı ehliyetli teşhisi konularak yasal danışman atanması, BU DAVA SÜRESİNCE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRENİN DURMASINA NEDEN OLUR MU? Yukarıda belirttiğim gibi, vasi tayini davasında alınan raporda, yaşlı kişinin MUAYENE TARİHİ İTİBARİYLE (SATIŞTAN 1,5 YIL SONRA) SINIRLI EHLİYETLİ OLDUĞU belirtilmiş. Satış tarihinde hukuki ehliyetinin olmadığı yada sınırlı ehliyetli olduğu yolunda rapor yok... Konuyla ilgili deneyimlerinizi ve görüşlerinizi aktarırsanız memnun olurum. İyi çalışmalar....