Merhaba meslektaşlarım,
Borçlar Kanunun 256.maddesi gereğince kiralayan adına akte aykırılık nedeniyle tahliye davası açacağım. Öncelikle kiracıya aykırılığın giderilmesi için süre verilen ihtarname göndermek gerekiyor ancak kiracı mecuru terk etmiş durumda ve adresi bilinemiyor. Kira sözleşmesinde yazılı adrese ihtarnameyi gönderdiğimde ihtarname bila dönecek. Bu durumda akte aykılık nedeniyle tahliye davasının şartı yerine getirilmeyerek, ihtarname tebliğ edilememiş olacak.
Açacağım davada ihtarnamenin tebliğ edilmemesi davanın reddine neden olur mu?