Alıntı: Yazan DEVİN Kira sözleşmesindeki tahliye şartlarına uymayıp fiili tahliyede bulunan borçlu aleyhine 05.09.2009 tarihinde (eksik yatırılan 2008 yılı Eylül ayı kirası ile 2008 yılı Ekim Kasım Aralık 2009 Yılı Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs ayları kira bedellerinin tahsili talepli) takip başlatılmış. Borçlu takibe itiraz etmiş takip durmuştur. Takibe devam etmek ve hukuken tahliye sağlamak amacıyla açılan davada itirazın reddine ve tahliyeye karar verilmiştir. Karşı taraf temyiz etmiş. Dosya temyiz aşamasındayken borçlunun maaşından kesinti dosyaya gelmiş ve icra dosyası vekalet ücretini dosyaya yatan paradan mabuz karşılığı almış bulunmaktayım. Temyiz neticesinde son ödeme günü olan 05.09.2009 tarihi bitmeden aynı gün takip yapıldığı için temerrüt oluşmadığı gerekçesiyle takibin iptaline karar verilmiştir. Karşı taraf benden vekalet ücretini talep etmemiştir. takip iptal edileli 10 ayı geçmiştir. Bu arada müvekkil 2009 Temmuz ayında evi satmıştır. 1. Kira alacağı 5 yıllık zamaaşımına tabi olduğuna göre aynı döneme ilişkin kira borcunu tekrar bir takip yaparak talep edebilir miyiz? 2. Takip dosyasından çektiğim vekalet ücreti benden talep edilmemiştir. Yeniden takip başlatmam durumunda hakkımda şikayet olur mu?

Tarihleri doğru yazdığınızdan emin misiniz? Size göre Yargıtay

Alıntı: son ödeme günü olan 05.09.2009 tarihi bitmeden aynı gün takip yapıldığı için temerrüt oluşmadığı gerekçesiyle takibin iptaline karar verilmiştir

gerekçesiyle takibin iptali doğrultusunda kararı bozmuştur.

Oysa,

Alıntı: 05.09.2009 tarihinde (eksik yatırılan 2008 yılı Eylül ayı kirası ile 2008 yılı Ekim Kasım Aralık 2009 Yılı Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs ayları kira bedellerinin tahsili

demektesiniz.

Eksik yatırılan Eylül-2009 ve devamı kira aylıkları olmalı ya da takibi 2008 yılının 5 eylülünde yapmış olmalısınız.