05-05-2010, 12:59
|
#1
|
|
ipotek alacağının temliki
sayın meslektaşlarım bir konu hakkında başıma ilk kez geldiği ve pratikte nasıl olduğunu bilmediğim için sizlerin yardımlarına başvuruyorum.
Şimdi A kişisi bankadan kredi çekiyor ve B kisişide kefil oluyor. A kişisi banka lehine taşınmazını ipotek veriyor. Daha sonra A borcunu ödeyemiyor. Bankayla görüşüp tekrar yapılandırmaya gidiliyor borç ve taksitler halinde ödenmeye baslanıyor ancak A yine taksitleri ödemiyor. Bankada B kefile borcu sen öde ben sana ipoteği devredeceğim demektedir. benim öğrenmek istediğim.
Kefil B taksitler halinde ödemeyi kabul ettiğinde banka ipoteği hemen devrediyor mu yoksa taksitlerin bitmesini mi bekliyor. Eğer hemen devretmiyorsa B kisişi kendini nasıl güvence altına alacak..İleride banka devretmekten vazgecebilir mi?
Burda ne gibi çıkabilecek sorunlar olabilir ileride?
B kişisi ipoteği devraldıktan sonra hemen icra takibine girişebilir mi?
Değerli görüşlerinizi benimle paylaşacağınıza emin olduğum için şimdiden teşekkür ederim.
|