Zarar gören parsel ile zarar veren müteahhit ve TOKİ arasında sözleşmesel ilişki bulunmadığı için (genişl anlamda) haksız fiil sorumluluğu çerçevesinde olaya bakmak gerekir. Bu açıdan zarar veren müteahhit kendi kusuru sebebiyle BK m. 41 ve büyük bir olasılıklla çalıştırdığı kişilerin kusuru sebebiyle BK m. 55'e göre sorumlu olacaktır. TOKİ ile müteahhit arasında bağımlı bir ilişki bulunmamaktadır. Dolayısıyla BK m. 55 çerçevesinde TOKİ'nin müteahhidin veya onun adamlarının eylemleri sebebiyle sorumlu tutulması mümkün gözükmemektedir. Bunların dışında, inşaat yapılan taşınmaz malikinin de somut olayda sorumluluğuna gidilebilir. Zira zarar verici olan, kendi taşınmazındaki bir faaliyetten kaynaklandığı için TMK m. 730 uyarınca söz konusu parsel sahibinin sorumlu tutulması gündeme gelebilir.