02-05-2010, 18:52
|
#1
|
|
bağımsız bölümde tadilat
Öncelikle herkese merhabalar sayın meslektaşlarım.
Kat mülkiyeti ile igili bir sorum olacak.Kat maliki olan A yine kat maliki olan B nin dükkanında kiracıdır ve yan tarafı da yine A ya aittir.A kendisine ait bağımsız bölümü ile B ye ait olup kiracısı olduğu bağımsız bölüm arasında bir duvarı kırdırarak bir geçiş(yalnız kapıdan daha büyük) yapmıştır.Kiracının rızası vardır ancak üst katta oturanlardan biri bu kapıyı derhal kapamasını istemektedir.Kat mülkiyeti kanunu:
Madde 19/2 Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça, anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Kendi bağımsız bölümünde ise ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir. Denilmektedir.Sizce yapılan bu değişiklik kanuna aykırımıdır?
|