Alıntı: Yazan Av.ibrahim şen Cevaplar için çok teşekkür ederim...Müvekkil tarafından çekilen ihtarda mesajlarda belirtilen hususların hepsi mevcut...yalnız aklıma takılan bir husus var..Şöyle ki , ilk mesajda da belirttiğim üzere , kiracı , ihtardan sonra geciken kira bedelini (şubat ayı) ödemiş fakat muaccel hale gelen miktarı ödememiş...sanki hiç ihtar çekilmemiş gibi takip eden ayların kira bedelini (mart ve nisan ) günü gelince ödemiş...Buradan süre yönünden tahliye davası açmamızı engelleyecek bir durum çıkabilir mi? Ya da Yargıtay'ın böyle bir içtihadı var mı? Müvekkilin ihtar çektikten sonra takip eden iki ay hareketsiz kalması aleyhimize yorumlanabilir mi?

1 kira aylığı süresinde ödenmeyerek kiracı temerrüde düşmüş olmaktadır. Tanınan 30 günlük sürede ödenmeyen ve işleyecek olan tüm kiraları ödemek zorundadır. 30 gün sonrasında işleyecek kiraları da ödemiş olsaydı yine temerrüd nedeniyle tahliye davası açabilirdiniz.