Sayın muzio

Ecrimisil haksız işgalden doğan tazminat niteliğindedir. Bu nedenle kıyasen haksız fiil hükümleri uygulanmalıdır.

Eğer işgalciler haksız fiili ayrı ayrı işledilerse müteselsil sorumluluk olmaz.
Ama işgalciler haksız fiili birlikte işledilerse müteselsilen sorumlu olurlar.

Sizin olayınızdaki işgal dairede olduğuna göre işgalcilerin birbirlerinden habersiz işgali söz konusu olmamalıdır. Birbirinden habersiz ve ilgisiz işgaller belki büyük tarlalarda olabilir ama ortak kullanılan dairede olmaz kanısındayım.

Borçlar Kanunu'nun 50.maddesini aşağıda sunuyorum:
VI - MÜTESELSİL MESULİYET
1 - HAKSIZ FİİL HALİNDE
MADDE 50 - Birden ziyade kimseler birlikte bir zarar ika ettikleri takdirde müşevvik ile asıl fail ve fer'an methali olanlar, tefrik edilmeksizin müteselsilen mesul olurlar. Hâkim, bunların birbiri aleyhinde rücu hakları olup olmadığını takdir ve icabında bu rücuun şumulünün derecesine tâyin eyler.
***
Saygılarımla