|
|
|
|
|
|
Merhabalar,
Müvekkiliniz müşterek borçlu müteselsil kefil olduğundan müvekkilinz hakkında takibe geçilir.
Gayrimenkul ile ilgili olarak yeni maliğe karşı ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılabilir, tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla tabi ki.
Bence müvekkilinizin maddi gücü var ise Bankaya borcu ödeyip alacağı temlik alabilir. Böylece haciz tehtidinden kurutulur ve ödediği parayı ipotekli gayrimnekul vasıtasıyla kurtarabilir.
Saygılarımla.
|
|
 |
|
 |
|
Bu dediğiniz Ticari Krediler açısından geçerli olup bu halde bankanın müteselsil kefil hakkında ipotek olsa dahi takip yapabilme hakkı bulunmaktadır.
Ancak mortgage dediğimiz konut kredilerinde durum farklı. Alacaklının bu halde 2 seçeneği var; 1) Asıl borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapmak (aynı zamanda taşınmazın satılmış olması sebebi ile yeni malik hakkında. 2) Alacaklı asıl borçlu ve kefil hakkında ilamsız yol ile takip yapabilir.
İpotekli taşınmazın yeni maliki sadece ipotek limiti ile ve taşınmaz ile sorumlu olup bu kişiyi borçtan sorumlu tutmak söz konusu değildir.