Sanırım üzerine yapılan bina pek birşeye benzemediği ve hafriyat maliyetleri nedeniyle arsanın daha değerli olduğu kanısında müvekkiliniz.
Eğer ruhsatı yok ise şikayet edebilirsiniz. (Gerçi belediyenin gelip yıkacağını sanmam ama...) Bunun dışında mülkiyet hakkı sahibinin arsa üzerinde bu türde tasarruflarının alacak hakkı sahibince kısıtlanabileceğini sanmam. Sonuçta sizinkisi bir şahsi hak, malikin hakkı ise ayni hak.