3.kişi kötüniyetliyse; satıcısının hileli eylemini biliyor, onınla birlikte hareket etmişse aleyhine tapu iptali ve tesçil davası açılabilir.

3.kişi iyiniyetliyse ;TMK.nun 1023 maddesinin koruması altındadır. Aleyhine tapu iptali ve tesçil davası açılamaz. Hile ile taşınmazı kazanan kişi aleyhine sebepsiz zenginleşme nedeniyle tazminat davası açılabilir.
Diye düşünüyorum.