Mal sahibi daha önce kendisinin işlettiği işletmeyi devir sözleşmesi yapmadan taşınmazını kiraya vermiştir.(işletme ismi,ve işletmede kullanılan demirbaş kiracı tarafından kullanılmaktadır.)Kira sözleşmesinde depozito ile ilgili bir madde bulunmamaktadır. Sözleşmeye bağlı bir protokollle yeni kiracıdan alınan devir bedelinin elektirik, su, telefon,çevre vergisi borcu varsa ve kiralanan da oluşmuş hasar varsa bu bedellden mahsup edileceği ve geri kalan miktarın kiracıya ödeneceği konusunda anlaşılmıştır.

Protokolde devir bedeli olarak belirtilen husus aynı zamanda depozito unsurlarını da kapsamaktadır.

Dava söz konusu olduğunda bu bedel hava parası olarak mı değerlendirilir yoksa depoızito olarak değerlendirilmesini talep edebilir miyiz?

Cevaplarınız için teşekkür ederim.