merhaba arkadaşlar.

Müvekkil 01.01.2007 tarihinde 10 yıllığına bir işyerini kiralıyor ve kira paraları yıllık olarak ve her senenin başında peşin ödeniyor. İşyerini 2 yıl kullandıktan sonra müvekkilin işi bozuluyor ve üçüncü yıl (2009 yılının kirasını) kirayı ödeyemiyor ve kiralayan tarafından müvekkile karşı Ekim ayında haciz ve tahliye talepli olarak takip yapılıyor. Müvekkil süresi içinde borcu ödeyemediği için alacaklı tahliye davası açıyor.

Dava açıldıktan sonra aralık ayında müvekkil dosya borcunun tamamını alacaklıya ödüyor. Biz tahliye davasının yapılacağı Şubat ayını beklerken alacaklı 1 Ocak - 31 Aralık 2010 arasına ilişkin kira bedelinin tahsili için yeni bir takip daha yapıyor. Biz yeni yapılan takibe kısmi olarak itiraz ettik ve alacaklının tahliye davası açması nedeniyle 1 Ocaktan duruşma günü olan 15 Şubata kadar olan kira bedelini kabul ettik ve ödemesini yaptık ve diğer kısmına itiraz ettik. 15 Şubatta mahkeme tahliye kararı verdi ve bizde aynı gün işyerini tahliye ederek taşınmazı mal sahibine teslim ettik. Ancak alacaklı şimdi kiranın 1 yıllık olduğu , kısmi itirazımızda haksız olduğumuz gibi nedenlerle itirazın kaldırılması davası açtı. Birkaç gündür konumuza uyan yargıtay kararı araştırdım ancak şimdiye kadar bir şey bulamadım. Konuyla ilgili görüşü ve yargıtay kararı olan arkadaşlar paylaşırsa çok sevineceğim. Şimdiden teşekkürler.