Sayın Meslektaşlarım ve Admin vermiş olduğunuz cevaplar için teşekkür ederim.
Kira tespit davası ile birlikte eksik ödenen bakiyelerin talep edilmesi nedeniyle Sulh Hukuk Mahkemesinden Asliye Hukuk Mahkemesine karar verildi.
2. yıllık kira dönemi bitiyor. 2. yıl kiralarını peşin olarak dava hakkkımız saklı kalmak kaydı ile peşin olartak almıştık, 2. yıl eksik kalan bakiyeler için icra takibi yapsam ne olur, süre yönünden bir sorun olur mu? İtiraz halinde kira tespit davası vardır gerekçesi ile itiraz ve tahliye istemi ret mi edilir?
3. yıl kira dönemini yine kendi istedikleri gibi belirleyeckleri için kira arttışını 2. yılda olması gereken miktar üzerine enflasyon oranı ekleyerek belirlenen bedel ile kiracının kendi belirlediği bedel arasındaki fark için icra takibi yapmam mı gerekir? Burada açmış olduğum kira tespit davası mı gündeme gelir?
Müvekkil kiraları peşin olarak alıyor.Müvekkil kiracının kafasına göre yapmış olduğu 3. yıllık kira bedelleri almayarak, ödenmeyen kira bedelleri için takip açmam en doğru yol mudur?
Teşekkürler