Sayın meslektaşım,
İlk olarak 6570 sayılı kanuna göre alt kiracı, yani kiralanan bir taşınmazı kiracı mülk sahibinin izin ve muvafakatini almadan alt kiracı olarak kiraya veremez. Verse dahi bu kira sözleşmesi geçersizdir. Sizin belirttiğiniz üzere hala kirayı mal sahibine değil kendisinden önce çıkan kişiye kirayı vermektedir.
Olayda kiracı tahliye taahhüdünde bulunmuş ve bu mülkte de bulunmamaktadır.
Bu nedenle şu an ki kiracıyı işgalden dahi çıkarabilirler.
Yukarıda açıkladığım durumlarıda dikkate alarak mülk sahibiyle anlaşmaya varmanızı, yapacağınız diğer yasal yollarda haksız duruma düşeceğiniz ve de müvekkiliniz bildiğiniz üzere bir çok masrafa maruz kalacaktır. En iyisi anlaşma sağlamaya çalışmanız başka çareniz kanatimce görünmemektedir.