Davalılar sizin müvekkilllerinizdir.Karşı taraf ise müteaahhitten mahkeme kararı ile tapularını (şartlı) olarak alanlardır.Dolayısıyla bunlara şartlı alan davacılar diyelim.Bunların müteahhit ile aralarındaki uyuşmazlık sizi yani davalıları bağlamamaktadır.Bunların müteahhitle ilişkisi farklı davalılarla müteaahhit arasındaki ilişki farklı bir sözleşmesel ilişki olduğundan eldeki davayı çaresiz sizin müvekkillerinize karşı açmak zorunda kalmışlardır.Şimdi kat karşılığı inşaat sözleşmesini iyi incelemenizi tavsiye ederim.Bu da sözleşmeye göre müteahhit için öngörülen şartları gerçekleştiren davacılar harcadıklarını davalı 15 kişiden arsa payları oranında alabilirler.Ama burada bir istisna da unutulmamalıdır şayet müteahhit kaçmadan önce kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince süresi içinde arsa sahiplerine karşı yerine getirmesi gereken edimleri eksiksiz yerine getirmişse (ör:inşaatı % 95 oranında bitirmiş ama iskan almamış vb.)veya davacılar müteahhit namına yerine getirmişlerse sözkonusu durum gerçekleşecektir.
Savunmanızda değinmeniz gereken iki husus var:
1-Arsa sahiplerine karşı müteaahhidin kaçmadan önce tüm yükümlülüklerinin yerine getirilip getirilmediği
2-Davacıların bunları yerine getirirken davalıların da müteaahhit nam ve hesabına arsa sahibine karşı edimlerini yerine getirip getirmedikleri hususlarının irdelenmesidir.
Faydalı olmuştur umarım.
Başarılar