Merhaba,
Suat Bey, ben hala görüşümde ısrarlıyım. Dediğiniz gibi önkoşul olarak tahliye istemi yok ise; kiralayan (anladığım kadarı ile) tacir olmadığı için bu ticari bir kiralama değildir. Zaten sizin verdiğiniz karar 13. dairenin kararı oradan anladığım kadarı ile bu davaya asliye hukukta bakılmış. Görevli mahkeme farklı bir husustur.(Bu yorumu yaparken davanın ilk derece olarak ticaret mahkemesinin de bulunduğu bir yerde görülmüş olmasını var sayıyorum.)