Alıntı: Yazan cmuk Sayın Meslektaşlarım iyi çalışmalar. Bir apartman dış cephesine mantolama işlemi yapılmak istenmektedir. Mantolama işleminin avansı olarak 150 tl alınması yönünde son genel kurulda arsa payı ve kat malikleri çoğunluğu ile karar alınmıştır. Apartmanda Kat mülkiyeti vardır. Apartmanın altında da dükkanlar bulunmaktadır. Mantolama işlemine 2 kat maliki dışındaki sakinler itiraz etmemektedir. Bu 2 kat maliki avans alınmasına yönelik kararın alındığı toplantıya gelmemişlerdir. Ancak kararlar kendilerine elden tebliğ edilmiştir. Bu kat malikleri avans bedelini ödemek istememekte ve mantolama işlemi yapılmasına itiraz etmektedirler. 1-) Çoğunlukla alınan Genel kurul kararını tebliğ aldıktan sonra itiraz süresi ne kadardır? 2-) İtiraz eden kat maliklerinden biri ayrı tapusu bulunan 2 dükkan sahibidir. Dükkan girişi tekdir bitişik dükkanlar aralarında bölme vardır. BU kişi 2 tapusu olmasına rağmen giderlere 1 kez katılmak istemektedir. Haklımıdır?

1- Tebliğten itibaren 1 aydır.

2- Yasa, "arsa payı oranında" katılmayı öngörmektedir. Ancak genel kurulda, herkes için "150" TL şeklinde karar alınığına göre; dükkan sahibi itirazında haksızdır. Çünkü 2 adet bağımsız bölümü bulunmaktadır.