Sibel Hanım,
İpoteğin kaldırılması ile ilgili İcra ve İflas yasasında hüküm var ( m.153.). Gerçi 153.madde " vadesi gelmiş alacak" tan söz ediyor. Alacağını erken almak alacaklının yararına bir durum. Alacaklı bundan neden kaçınıyor, bunun mantığı ne anlamadım.
Borçlu ödemek istemesine rağmen vadesi gelmediği için alacalının alacağını almak istememesi, bu hak varsa bile hakkın kötüye kullanılmasıdır. Bu nedenle bence 153. maddeden yararlanabilirsiniz.