Kira sözleşmesinde bir kira dönemi içinde iki ay üst üste ya da farklı aylarda ödeme günü olan her ayın 7. gününden sonra kira ödenmisse kirayaveren ihtara gerek olmadan tahliye davası açabilir diyorsa ödenmemiş üç aylık kira alacağı için 30 gün süre vererek temerrüde düşürmek tahliye davası açısından zorunlu mudur? Yoksa direk tahliye davası sözleşmeye dayanılarak açılabilir mi ?