Sayın meslektaşım ;
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi,gayrımenklulün belli payının mülkiyetini geçirim borcu da yülediğinden tek taraflı irade beyanı ile feshedilecek sözleşmelerden değildir. Sözleşmenin feshi için ya mahkeme kararı gerekli, ya da fesih konusunda taraflar anlaşmalıdır.
Burada arsa sahibi sözlü olarak sözleşmeden caydığını bildirmiş, yüklenici de çektiği ihtarla masraflarınının ödenmesini, aksi halde dava açacağını ihtarnamede bildirmiş. Yani sözleşmenin feshi konusunda taraf iradeleri birleşmiş. Bu durumda sözleşme feshedilmiş olur ve yüklenici sadece yaptığınız masrafları isteyebilir. Tabi bu arada yüklenicinin ihtarında kullandığı ifadeler çok önemli.
İyi çalışmalar.