Bedelsiz terk cezai şart olarak kararlaştırılmış gözüküyor. Ancak, mahkeme cezai şartı tenkis eder diye düşünüyorum. Mütahidin mahvına neden olacak tarzda bir cezai şartı mahkeme kabul etmez. Müvekkilin zararı ve karşı tarafın kazancı dikkate alınarak tenkis edilir. Ayrıca
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibinin yükümlülüğü, mütahide aralarındaki sözleşmeye göre tapu devri yapmaktır.(Daire vermektir.) İşin %60 yapıldığına göre, mütahidin yaptığı işin bedeli karşılığında daire olarak tapudan ferağ vererek müvekkiliniz edimini yerine getirmiş olur.
Mahkemeden cezai şart gereği mütahidin inşaatı bedelsiz terkini, sözleşmenin feshini isteyerek dava açmanızı öneririm