Sayın Aladağ tarafından altı çizildiği üzere öncelikle hukuki ilişkinin nitelendirmesinin yapılması gerekiyor. Aralarında "yapmaya çalıştıkları" sözleşme nedir? Karşı tarafın kiracı olduğuna bir itirazı var mı vs.

Bir an için kiracı olduğunu varsaysak dahi, bir sözleşme veya karşı tarafın ikrarı yoksa geçmiş dönemler için "kendinize göre" bir artış isteyemezsiniz, o artışı her dönem içinde zamanında istemeniz gerekirdi. Tüm zamanlar için isteyebileceğiniz kira bedeli tarafların aralarında uzlaşıları olan son ödenen bedeldir. Geçmiş yıllara dönük olarak kira tesbit davası açmak da (bir ihtarla vs. hakkınızı saklı tutmadıysanız) mümkün değildir.