30-01-2010, 12:21
|
#2
|
|
Sayın Konuk,
Sözleşmenin tarafı kim ise, kira bedelini o (ve varsa kefili ) ödeyecek elbette. Sözleşmenin tarafı sizseniz, gelirinizin olmaması sözleşmeye bağlı olan bu yükümlülüğünüzü ortadan kaldırmıyor.
Evlilik devam ettiğine göre TMK md.186 gereği diğer eş bu giderlere katılmak durumundadır. Bu hüküm, sözleşmenin tarafı olan eşe,ödediği kiranın yarısını, diğer eşten isteme hakkı verir.
Sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirim ile sözleşmenin tarafı olmayı istemediği sürece (TMK194/son) kira bedelinden doğrudan sorumlu olmaz.
Ancak, örneğin Hâkim, TMK 254.maddede işaret edildiği üzere, gerektiğinde kiracı olunan konutta sözleşmenin tarafı olmayan eşin kalmasına izin verirse, bu halde ev sahibinin sözleşmeden doğan hakkını korumak için bu konuda da yeni düzenlemeler yapabilir (diye düşünüyorum).
|