Tapusuz yerde tapu iptali davası olmaz. Öncelikle senet bicimsel açıdan geçerli mi? ona bakmak gerekir. Köy muhtar ve azaların imzaları, yaşlı kişiye yazılanın okunduğuna dair şerh,tanıklar, vs. Biçimsel açıdan eksik yoksa tapu iptali değil, müdahalenin önlenmesi davası açılmalı bence. O davada senedin geçersizlik nedenleri, irade yokluğu tartışılır. İyi çalışmalar.