Alıntı: Yazan Hak ve Nisfet Bu durumda, yapacağım tahliye talepli icra takibi ile ödenmeyen aylarla birlikte, dönem sonuna kadar olan kira bedelini de talep edebilir miyim?

Muacceliyet maddeniz biraz sıradışı kaleme alınmış olmakla beraber durumunuza uyuyor bu nedenle talep edebilirsiniz. 30 günlük icra takibi yapın ve dönem sonuna kadarki tüm kiraları isteyin.

Alıntı: Bir diğer sorum da yakıt parası ile ilgili. Aynı olayda kiracılar hiç yakıt parası ödememişler. Site yönetimi yakıt parasını mal sahibinden alırım diyor, bu sebeple kiracıların üzerine gitmiyor. Kira kontratında yakıt giderinin de kiracıya ait olduğu yazılı. Bu durumda müvekkil,yakıt parası için de kiracılardan talepte bulunabilir mi? (Önce kendi ödeyip sonra kiracılara rücu etme haricinde)

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince ödenmeyen yakıt borcu için site yönetimi sizden bu bedeli talep edebilirse de, borç kiracıya aittir dolayısıyla siz de yaptığınız ödeme için her zaman kiracıya rücu edebilirsiniz. (Yukarıda bahsettiğim 30 günlük takip içinde isteyemezsiniz, 7 günlük ayrı takip yapmanız gerekir)

Ancak bu bedel henüz tarafınızdan ödenmemişse, kiracıdan da -henüz- isteyemeyeceğinizi düşünüyorum. Kiracıya sizin icra takibi yapabilmeniz için öncelikle ödeme yapmış olmanız gerek kanaatindeyim. (Öte yandan site yönetimi elbette her zaman size veya ona takip yapabilir)