Merhabalar;
Müvekkil, kiracısı ile 15.10.2009 tarihli 1 yıllık kira kontatı yapıyor. İlk ayın kirası ödeniyor ancak sonraki aylar ödenmiyor. Kira kontratının özel şartlar bölümünde “aynı dönem içerisinde kira bedelinin iki ay ödenmemesi halinde ödenmeyen aydan dönem kirasının sonuna kadar olan kira bedelleri muacceliyet kesbedeceği gibi bu hal taşınmazın tahliyesi sebebidir.” hükmü yer almaktadır. Bu durumda, yapacağım tahliye talepli icra takibi ile ödenmeyen aylarla birlikte, dönem sonuna kadar olan kira bedelini de talep edebilir miyim?
Bir diğer sorum da yakıt parası ile ilgili. Aynı olayda kiracılar hiç yakıt parası ödememişler. Site yönetimi yakıt parasını mal sahibinden alırım diyor, bu sebeple kiracıların üzerine gitmiyor. Kira kontratında yakıt giderinin de kiracıya ait olduğu yazılı. Bu durumda müvekkil,yakıt parası için de kiracılardan talepte bulunabilir mi? (Önce kendi ödeyip sonra kiracılara rücu etme haricinde)