27 ocak 2009 tarihli 5831 sayılı kanun değişikliği ile mirasçılardan birisinin tapuya başvurması ve diğer mirasçılara tebligat çıkartılması için masraf vermesi yeterlidir, dava açmaya gerek yoktur. (tabii ki yukarıda Özkan beyin belittiği harçlar, vergiler de yatırılmış olmalı)
Bunun uygulamasının nasıl olduğunu görmedim ancak konu ile ilgili geniş bilgi edinebileceğiniz yol;arama motoruna "elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi" yazıp tapu kadastro genel müdürlüğünün sayfasında çıkan word belgesini açmanız. Burada Bayındırlık ve İskan Bakanlığının genelgesinde ayrıntılı bir şekilde uygulama anlatılıyor.

"5831 sayılı kanun
EK MADDE 3 – Bir mirasçı, miras ortaklığından doğan elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde tapu sicil müdürü, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. Tebligat masrafları ilgilisince karşılanır.

Elbirliği mülkiyetinin devamına yönelik bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan herhangi biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu taşınmaz mal üzerindeki elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürülerek, hissedarlık esaslarına göre mirasçılar adına tapu kütüğüne tescil edilir."