13-10-2006, 10:33
|
#3
|
|
|
Edinilmiş mallara katılma rejiinde eşlerin mülkiyet hakkına dokunulmamaktadır. Edinilmiş malların tasfiye anındaki değeri üzerinden borçlarda çıktıktan geri geri kalan miktar yarıya bölünerek ödenecek miktar tespit edilir. TMK 239/I md. sine göre borçlunun tercih hakkı vardır , katılma alacağını isterse nakit isterse ayın olarak ödeyebilir.
Bu durumda, mülkiyet sahibi eşin taşınmazı başkasına satmasına engel bir hal söz konusu değildir. Diğer eşin muvazaa iddiası ile iptal davası açması hakkı bulunmamaktadır. 229 uncu md. ye göre " Bir eşin katılma alacağını azaltmak maksadıyla yaptığı devirlerde " satılan taşınmazın değeri edinilmiş malların değerine (Aktif bölümüne) eklenerek hesaplama yapılır.
SONUÇ: Mülkiyet hakkına sahip eşin tasarrufuna karşı bu aşamada iptal davası açılamaz. 01.01.2002 tarihinden sonraki edinilmiş malların kötüniyetle elden çıkarılması halinde bunların tasfiye arındaki değeri hesaba katılır. Eğer konut aile konutuna özgülenmiş ise ,mülkiyet hakkı sınırlandırılması vardır.Aile konutunun satışında izni alınmayan eşin TMK 194 md. göre bazı hakları söz konusu olabilir.
Saygılarımla.
|