Merhaba,

Müvekkilim, kardeşi lehine bankadan kredi kullanmak için evini bankaya ipotek ettiriyor ve evi de kardeşinin bir yakınına satmış gösteriyor.

Gerçekte, müvekkilimin abisinden alacağı var, müvekkilin abisi de; "bende bu kadar para yok, senin evini kaynıma satış gösterip, banka kredisi kullanalım. Kullanılan kredi ile de ben borcumu ödeyeyim, banka taksitlerini de ben ödeyeyim diyerek, müvekkile ait evi yakınına muvazaalı olarak satmıştır. ( krediyi alabilmek için) Bu işlem bu şekilde yapılmış ve krediyi de müvekkilin abisinin hesabına yatırılmış, müvekkilin babası da bu kredinin ( 90,000,00.TL. ) bir kısmı ile müvekkilin borcunu ödemiş bir kısmını da kendisine kullanmıştır.

Müvekkil ile abisi anlaşmazlığa düştüler, müvekkil kredili evde satıştan beri yaklaşık 1,5 yıldır oturmakta iken abisinin talebiyle, evi satınaldığı görünen abisinin yakını müvekkile karşı tahliye davası açmıştır. Müvekkil muvazaa nedeniyle tapu iptali davası açmak istemekte, ipotekten kaynaklanan borcu da üstlenmek istiyor.

1-Bu durumda banka kredisi almak için muvazaalı olarak satılan taşınmaz için tapu iptali davası açılabilir mi? açan var mı?

2-Bu konuda elinde emsal karar olan var mı?

3-Ev banka lehine İpotekli olduğundan banka davaya dahil edilecek mi? bu olayda dava kime açılmalıdır.?