Arkadaşlar kiralayan 2 yıl için iş yerini kiraya verir.Kiralar ilk 3 ay ödenir.Daha sonra müvekkil yurt dışına çıkar.Kiracı bu arada 8-9 ay daha oturup akabinde bu kiraları ödemeden rıza dışı işyerini boşaltır.Müvekkil iş yerini başkasına kira verir.Ancak tabii elektrik doğalgaz vs.borçlarla ödenmeyen kiralar söz konusu.
Bu halde müvekkil eski kiracısından sözleşmedeki muaaceliyet gereği tüm kira bedellerini isteyebilir mi?
Yoksa hüsniyet gereği yeni kiracı buluna kadar olan bedelleri mi talep etmelidir ?Sözleşme 2007-2009 arası ,bu alacağı 2008 de yani yeni kiracı girdiğinde talep etmeyip şimdi talep etmesi zamanaşımı açısından problem teşkil eder mi Saygılar...