Arsa sahipleri müteahhit firma ile anlaşarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyor. Müteahhit firma bir kısım işleri taşarona devrediyor ve bu işler karşılığı kendi payına düşen dairelerden bir kısmını taşarona vermeyi taahüt ediyor. Taşaron firma da müteahhidin kendisine vermeyi taahhüt ettiği dairelerden birini müvekkilime satıyor. Müvekkil paranın tamamını ödüyor.
Ancak müteahhit firma taşaron firmayla aralarında olan sözleşmeyi feshediyor. Haksız fesihten dolayı dava açılıyor ve bu dava halen derdest.
Burada amacımız daireyi almak. Bu nedenle taşaron firmanın bu durumdan kurtulması gerek. Mahkemeden taşaron firmaların payına düşen daireler üzerine tedbir konulması talep edilmiş ancak bu konuda henüz bir karar verilmemiş.
MK 807 vd maddelerdeki yapı ipoteği kavramından faydalanarak taşaron lehine dairelere ipotek koydurma şansımız olabilir mi? Uygulamada rastlamadığım bir konu ve istediğim yargıtay kararlarına rastlayamadım. Bu konuda bilgi sahibi olan arkadaşlarımın görüşlerini bildirmesini rica ediyorum. Saygılarımla.