Sayın av.hsnonder

2 numaralı bentte yapmış olduğunuz açıklamalar ışığında bir hususa değinmek istiyorum. uygulamada çoğu kere Belediyelerin 3194 Sayılı İmar Kanunun 18 md belirtilen usule göre DOP oranını doğrudan doğruya mutlak bir oran olarak değerlendirip %40 kesinti yaptığını görmekteyiz. Şimdi takdir edersiniz ki yasada belirtilen %40 a kadar, kesinti yapılabilir deyimi idarenin veya ilgili belediyelerin keyfi davranmasına sebebiyet veriyor. DOP oranı kesintisi yapılırken çoğu kere kamuya tahsis edilecek alan miktarı dikkate alınmadan ve bu miktardan fazla kesinti yapılarak fazla olan miktarın ilgili idareler adına tescil edildiğini görmekteyiz. Şimdi 2 numaralı bentte belirttiğiniz %40 ı aşan fiili bir el atma olgusuna gelince, diyelim ki Belediyenin veya ilgili idarenin parselasyon işlemi yaparken kamuya tahsis edilmesi gereken toplam alan miktarı %35 ise belediye mülkiyet hakkı bulunan bir parselden %40 kesinti yapılırsa bu durumda kamulaştırmasız el atma fiiline dayanılarak % 5 lik kısım için dava açılamayacakmıdır?