Sorunun şu an ki kira bedeli miktarını belgeleyememek olduğunu düşünüyorum.

Bu noktada da, ihtar da gönderseniz, icra takibi de yapsanız, borçulunun hareket biçimini tahmin etmek mümkün olmayacaktır.

İhtara kira bedelini kabul ederek cevap vermesi halinde sorun çözülebilir. Ancak aylık kira miktarını kabul anlamına gelemeyecek biçimde cevap verirse elinize bir şey geçmeyecektir.

Aynı ihtimaller, şu an ki kira bedeli üzerinden yapılacak icra takibine yapılabilecek itirazlar için de geçerli olacaktır.

Elinizdeki tek yazılı delil ilk kira sözleşmesidir. Buna dayanılarak ihtar veya ödeme emri gönderilmesi uygun olabilecektir diye düşünüyorum.

Saygılar.