|
|
|
|
|
|
Alınan bilgilere göre gayrimenkulun değeri bizim alacağımızı karşılar niteliktedir, mevcut hacizler içerisinde 2 tane Kamu alacağı olan SGK haczi vardır ki sanırım bunlar her halukarda satıştan öncelikli olarak alacaklarını alacaklardır... Şu aşamada önemli olan söz konusu SGK borç miktarlarının öğrenilmesi olacaktır...
Benim soruma de neden olan Baki Kuru hocanın kitabında "ipotekli takibe başlanmış olsa da haciz ya da iflas varsa öncelikli olarak ipotek takibi sahibinin değil, haciz ya da iflas sahibinin satışı isteyebileceği" ifadelerine dair ifadelerinin olmasıydı...
Tekrar teşekkür ediyorum...
|
|
 |
|
 |
|
Sn. av.alem; İlk olarak, İpotekli taşınmazda ipotekten başka hacizler de mevcut ise öncelikle hacizli dosya alacaklısının satış isteyebileceği bilgisi yanlıştır. Böyle birşey yasada yoktur. İpotek alacaklısı yaptığı takipte İİK. 150/e maddesi gereğince 2 yıl içinde satış talebinde bulunmaz ise "takip" düşer. İkinci olarak, ipotekli taşınmazda ipotekten sonra gelmek üzere kamu alacağından dolayı haciz mevcut ise bu haciz ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip dosyasından yapılacak satışta ipoteğe önceliği yoktur ve satış bedelinin paylaştırılmasında garameye giremez; kamu alacağından dolayı konulan haciz ancak diğer hacizlere iştirak eder ve garameten paylaştırmadan yararlanır. Ancak taşınmazın aynından doğan vergi alacağı satış bedelinden her halükarda öncelikle ödenir. (6183 S.K. 21.md)