Sayın Meslekdaşım,

Asıl olan tapu kaydı ve tapudaki mülkiyet durumudur.Zira mülkiyet kişiye, proje ise yapıya ilişkindir.Proje, inşaat ruhsatına dayanak teşkil eder.Yani yapının fiziki konumu için belirleyicidir.Kat maliklerinin yapması gereken usulüne uygun yönetim planı oluşturmak ve tapuya şerhettirmektir.

Proje ve ruhsat yapıda, imar hukuku açısından önem arzetmektedir.Projede mülkiyet durumu (bağımsız bölümlerin aidiyeti) bilgisi yer almamaktadır. Yani hangi bağımsız bölümün kime ait olduğu değil bağımsız bölümlerin numarataj bilgisi yer almaktadır.Kanımca karışıklık numarataj ile proje arasında olmuş.kat karşılğı işlerde böyle çelişkiler olabiliyor.

Kat mülkiyeti mevzuatı gereği bağımsız bölüm listesi hazırlanıken mülkiyet durumu esas alınarak hangi bağımsız bölümün kime ait olduğu burada da şerh edilirse sorun kalmaz.Saygılarımla...