ZİLYETLİ DEVAM EDİYORSA; ZAMANAŞIMI YOK

T.C.
YARGITAY 13. Hukuk Dairesi
Esas: 2001/5231
Karar: 2001/6114
Tarih: 05.06.2001
ÖZET: Davacı taşınmazda halen zilyet olduğuna göre bu İçtihadı Birleştirme kararına göre 10 senelik zamanaşımını süresinin dolduğundan sözedilemez.

ZİLYETLİK DEVAM ETMİYORSA; 10 YILLIK ZAMANAŞIMI VAR

T.C.
YARGITAY
13. Hukuk Dairesi
Esas: 2005/11577
Karar: 2005/17715
Tarih: 01.12.2005
ÖZET: Geçersiz sözleşmeden kaynaklansa dahi, sözleşmeden doğan uyuşmazlıkta on senelik zaman aşımı uygulanır.
(818 sayılı BK. m. 125)
Taraflar arasındaki uyuşmazlık tapulu taşınmazın harici satışından kaynaklanmaktadır. Sözleşme BK. 213, MK. 706, Tapu Yasası 26. maddesi hükümleri gereği resmi biçimde yapılmadığından geçersizdir. Ancak Geçersiz sözleşmeden kaynaklansa dahi, sözleşmeden doğan uyuşmazlıkta BK. 125. maddesinde ön görülen 10 senelik zaman aşımı uygulanır.


TAŞINMAZA ÖDENEN PARA İSTENMEZ; TAŞINMAZIN GÜNĞMÜĞZ RAYİÇ BEDELİ İSTENİR;

YARGITAY 13. HUKUK DAİRESİ

E. 2004/15304
K. 2005/3040
T. 1.3.2005

• GEÇERSİZ SÖZLEŞMELERİN TASFİYESİ ( İadeye Karar Verilirken Satış Bedeli Olarak Verilen Paranın Alım Gücünün İlk Ödeme Tarihindeki Alım Gücüne Ulaştırılması Gereği )

• DENKLEŞTİRİCİ ADALET KURALI ( Geçersiz Sözleşmelerin Tasfiyesi - İadeye Karar Verilirken Satış Bedeli Olarak Verilen Paranın Alım Gücünün İlk Ödeme Tarihindeki Alım Gücüne Ulaştırılması Gereği )

• SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME ( İadeye Karar Verilirken Satış Bedeli Olarak Verilen Paranın Alım Gücünün İlk Ödeme Tarihindeki Alım Gücüne Ulaştırılmaması Halinde Oluştuğu - Geçersiz Sözleşmelerin Tasfiyesi )

• İADE KAPSAMI ( Geçersiz Sözleşmenin İfa Edilmeyeceğinin Öğrenildiği Tarihin Esas Alınması Gereği )

• TAPUSUZ TAŞINMAZIN HARİCEN SATIŞI ( Ödenen Bedelin İadesi Talebi - İadeye Karar Verilirken Satış Bedeli Olarak Verilen Paranın Alım Gücünün İlk Ödeme Tarihindeki Alım Gücüne Ulaştırılması Gereği )

Hukuken geçersiz sözleşmeler, haksız iktisap kuralları uyarınca tasfiye edilirken, denkleştirici adalet kuralı dikkate alınmalıdır. İadeye karar verilirken, satış bedeli olarak verilen paranın alım gücünün ilk ödeme tarihindeki alım gücüne ulaştırılması gerekir. Aksi takdirde kısmi iade durumu oluşacak, iade borçlusu haksız zenginleşmiş olacaktır. Öte yandan iadenin kapsamı belirlenirken geçersiz sözleşmenin ifa edilmeyeceğinin öğrenildiği tarih esas alınmalıdır. Bu nevi davalarda mahkemece yapılacak iş, davacının ödediği paranın çeşitli ekonomik etkenlerdeki artışlar nazara alınarak ilk ödeme tarihindeki alım gücüne ulaştırmaktan ibarettir.


Umarım yardımcı olabilmişimdir. Saygılarımla...,