Sayın meslektaşlarım,

Müvekkil kiracı olarak Mart/2009'da başlayan ve 2 yıl süreli olan bir kira sözleşmesi düzenlemiştir. bu kira sözleşmesinin "Sözleşmenin Sona Ermesi ve Yükümlülükler" başlığı altında "Aşağıdaki hallerde sözleşme sona ere: ...kiracının 1 ay önceden tebliğ ettirmesi halinde tek taraflı olarak feshetmesi..." hükmü bulunmaktadır. Müvekkil bu maddeye dayanarak ve bu maddeyi belirterek kiralayana noterden ihtar çekmiş ve evi 1 ay sonra tahliye edeceğini belirtmiştir. Kiralayan bunun üzerine müvekkile bir ödeme emri göndererek sözleşmenin tamamı olan 2 yılın kira bedelinin tümünü talep etmiştir.

Kiracının erken tahliye halinde tüm kira bedelinden sorumlu olduğunu biliyorum ancak sözleşmedeki yukarıda belirttiğim madde müvekkili sorumluluktan kurtarabilir mi? Yani bu hükme göre fesih haklı bir fesih sayılacak mıdır?

Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.