Sayın DEMİR,
Kooperatif ortağının (yasada “üye” değil “ortak” denildiğinden ben de ortak demeyi tercih ediyorum), kooperatif aracılığı ile sahip olduğu taşınmazın tapusuna kavuşmuş olması, kooperatife borcu olmadığını göstermez. Ortak, genel kurul kararları ile belirlenen aidat ve diğer ödentilere ilişkin olarak tahakkuk eden tüm borcunu ödediğini tapu kaydı ile değil, ödeme makbuzları veya kooperatif kayıtları ile kanıtlamalıdır. Borçlu ortağın adına kayıtlı taşınmazı tapudan satın alan üçüncü şahıs, satıcı ortağın kooperatife olan borçlarından sorumlu tutulamaz. Meğer ki, kooperatife aksi yönde bir ortaklık başvurusu olmasın veya ortaklığı da devraldığını beyan ve taahhüt etmiş olmasın.
Kolay gelsin.