Kiralayan, icra takibine itirazımız üzerine bu icra takibi ödeme emrini kiracıya ihtar kılarak SHM de dava açmıştır. Ancak bu davadan önce İcra Mahkemesine itirazın kaldırılması ve tahliye davası açmış, mahkeme dar yetkili olduğu gerekçesi ile davayı reddetmiştir. Bu red kararını baz alarak daha sonra SHM de dava açmıştır.