Bayilik veren bayiden "teminat olarak" ipotek almak istiyor.Tabi bayilik sözleşmesi gereğince devamlı suretle mal alışverişi ve ödeme olacak.Bu durumda anapara ipoteği mi daha uygundur yoksa teminat ipoteği mi?

Problemin kaynağı 1:Anapara ipoteği mevcut bir borç için alınır.İpotek alındıktan sonra bayi mal alacak ve karşılığını ödeyecek.Bu durumda bayi ödemiş olduğu parayı ipotekten saydırıp ipoteğin fekkini sağlayabilir mi? sonradan aldığı malların bedelini ise sözleşme doğrultusunda talep et şeklinde isnatlarda bulunabilir mi?

Problemin kaynağı 2:Bayilik alan ve veren şirket.Anapara ipoteği aldığımız zaman bayilik verenin ticari defterlerinde alacak görülmeyecektir.Yani biz ticari defterlerde alacak görülmediği halde anapara ipoteği almış olacağız.İpoteğin feri olduğu düşünüldüğünde karşı taraf menfi tespit davasıyla anapara ipoteğini fekkettirebilir mi?