|
|
|
|
|
|
6570 sayılı kanunun kiracıyı koruma nedeni bence açık: Sınırlı sayıda mecurun bulunduğu bir ortamda, barınma ihtiyacı gibi temel ve toplumsal bir ihtiyacın giderilmesine yardımcı olmak.
|
|
 |
|
 |
|
Kanun eğer "sınırlı sayıda mecur" olduğunu kabul ediyor ve bu noktadan yola çıkıyorsa "mecurun kira dönemi sonuna kadar boş bırakılmaması ve başkasına kiraya verilmesi" gereğini de kabul etmek gerekir. Başkasına kiraya verilecekse eski kiracının ödeme yapmasına gerek kalmaz.
Bu nedenle Yargıtay'ın "eski kiracıyı yeniden kiraya verilebilecek süre için yükümlü tutması" "sözleşme sonuna kadar yükümlü tutmaması" yolundaki uygulaması bence Kanun'un iki amacına da uygun düşmektedir:
1- Ekonomik bakımdan zayıf olan kiracı korunmuş olur.
2- Sınırlı sayıdaki mecur kira dönemi sonuna kadar boş tutulmamış olur.
Saygılarımla