Yerleşik Yargıtay içtihatlarına göre kira bedelinin her yıl artacağına dair sözleşmeye konan şart, 19/10 sayılı YİBK.da bahsedilen ihtarın yerine geçer.

Dolayısıyla sözleşmede "kira bedeli her yıl artar" ibaresi var, ihtarname keşide edilmese dahi kira tesbit davası açılabilir. (Aslında kira tesbit davası her zaman açılabilir, o nedenle daha doğru ifade ihtarname keşide edilmese dahi, bu durumda kira tesbit davasıyla o döneme ait kira bedeli talep edilebilir)